부동산법

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갑자기 오른 임대료, 쫒겨나지 않으려면 울며 겨자 먹기로 내야 한다?

임대료 인상 가능 시기 주거용 건물의 임대료는 반드시 리스 기간이 끝날 때에만 인상할 수 있습니다. 즉, 1년짜리 리스 계약이라면 리스가 시작된 지 3개월만에 집주인이 임의로...

임대차 법: 세를 내준 집을 팔려고 할 때 집주인과 세입자의 권리

얼마 전 미주 중앙 일보 인터넷 판 상담 게시판에 올라온 질문입니다. 세를 준 집을 팔고자 할 때 세입자는 집주인에게 협조를 제공해야 할 의무가 있습니다....

부동산 법: 수리비 책임 소재

부동산 법: 새로 산 집에서 결함을 발견했을 때  새로 구입하신 주택 천장에서 물이 새거나 벽에 금이 간 경우 혹은 기타 다른 결함을 발견하셨다면 집주인이 수리비를...

Noisy Neighbors: 공동 주택 소음 손해배상 청구 가능?

Noisy Neighbors: 공동 주택 소음 문제 – 이웃에 손해 배상 청구 가능? 콘도나 공동 주택에 살고 계시는데 옆집의 혹은 윗집/아랫집의 소음 때문에 밤잠을 설치십니까? 그렇다면...

부동산 리스: 파기 시 세입자의 책임과 부담

부동산 리스: 파기 시 세입자의 책임과 부담 리스 만료 전에 이사를 나가야 합니까? 직장 이전, 출산 혹은 다른 사유로 인해 현재 살고 있는 집에서 리스가 끝나기...

집주인의 세입자 불법 퇴거

세입자 불법 퇴거: 집주인이 세입자 몰래 자물쇠를 바꾼다면?  뉴저지는 집주인이 법원의 명령 없이 세입자를 쫒아내는 행위를 (self-help eviction) 법으로 금지하고 있습니다. 뿐만 아니라, 뉴저지 주...

월세 보증금 돌려 받기: Security Deposit

월세 보증금을 제때에 돌려 받고 싶으십니까? 아래 사항을 참고하시어 집주인과 불화 없이 보증금을 돌려 받으십시오.  1. 사전 준비 이사 나갈 계획이 있다면 이를 집주인에게 미리 알립니다....

장애인 세입자의 권리: Disabled Tenant’s Rights

신체적 혹은 정신적 장애가 있으십니까? 미 연방법은 신체적 혹은 정신적 질병을 가진 개인이 아파트나 주택을 임차할 때 장애때문에 차별 대우를 받지 않도록 보호하고 있습니다. 차별을...